Наложително е да започнем изграждане на Индустриална зона в Община Дряново.
Във своята работа свързана с подпомагане на чуждестранни и местни инвеститори, да започнат производствена дейност на територията на Общината и последващото им обслужване съм се убедил ,че основен проблем е липсата на подходящи помещения или терени, където инвеститора да започне бързо да развива дейността си. Доста продължителни са и процедурите свързани с получаване на разрешения или съгласуване с общинска и държавна администрация и инфраструктурните дружества като БТК, ВИК, Е.ОН, Пожарна и други.
Това обезсърчава инвеститорите и често довежда изобщо до разколебаване или отказ от инвестиционните им намерения.
Наслагването на горепосочените проблеми и липса на целенасочена политика на Общината по отношение на привличане на такива инвеститори, през годините е довела до логичния резултат от малки като размер и като абсолютен брой нови инвестиции в общината .
По тези причини реших да се запозная ,как са решени подобни проблеми в други общини, постигнали забележими резултати в тая област. Такава е Община Раковски
чрез индустриалната си зона .
Там през 2004г. е започнато изграждането на зона ,като публично частно партньорство с строителна фирма „ Сиенит „ . Общината осигурява парцел от 800 декара подходящ за индустриално строителство на място с добра логистика. Двете организации / община и фирма Сиенит / си поделят задълженията по изграждане на прилежащата инфраструктура , промяна на предназначението на земята в статут подходящ за индустриално строителство, издаване на всички разрешителни за строителна дейност,
бързото изграждане на индустриални халета по избор на инвеститорите, рекламата на индустриалната зона и привличането на инвеститори в нея.
Основната им цел е незабавно стартиране на производствената дейност в рамките на 2 месеца след поява на потенциален инвеститор ,чрез бързо строителство на необходимите производствени халета, спестяване на бюрократичните пречки и съкращаване на административните процедури.
Като резултат от координираните усилия към днешна дата ,в зоната в гр. Раковски има инвестиции на над 15 български и чуждестранни фирми със стойност над 150 милиона лева, безработицата в общината се е понижила изключително много от над 35% до 10 % към края на 2008г.
Смятам ,че ще е ефективно в средно срочен хоризонт да започнем изграждането на подобна зона и в нашата община. Според мен имаме редица стратегически предимства в наша полза като:
- добро местоположение в централна България на близко разстояние с два областни
града
- наличие на развита пътна инфраструктура в добро състояние и пряк път до Южна
България
- наличие на добра съпътстваща инфраструктура в електроснабдяването, капацитета
на подстанцията до града позволява двойно натоварване
- наличие на добра съпътстваща инфраструктура във водоснабдяването в по-
голямата част от общината, няма недостиг на питейна вода и вода за
производствени нужди
- наличие на добра съпътстваща инфраструктура в комуникациите. През
територията на общината минава опорна оптична мрежа, и в града е наличен
високоскоростен Интернет и покритие на стационарни и мобилни телекоми
- наличие на свободна работна ръка в Община Дряново
- жителите на общината са с традиции в работата в индустриални производства
- в общината имаме професионална гимназия която подготвя кадри подходящи за
работа в индустриалния сектор
Като първоначална стъпка е необходимо Общинска администрация да прегледа собствеността си и да потърси достатъчно голям парцел или парцели с добра логистика, където да бъде разположена индустриалната зона. След това са възможни два подхода - да бъде създадено смесено дружество с фирма партньор за създаване на индустриална зона или продажба на земята на фирма ,с условие да бъде развита такава зона. Задължително е в договорите точно и ясно да бъдат определени задълженията за страните, сроковете за изпълнение и солидни неустойки при неизпълнение.
Община Дряново в следващия си бюджет също би трябвало да поеме ангажименти ,при необходимост да доразвие инфраструктурата на зоната.
За осъществяването на идеята е необходимо , да бъде потърсена помощта и сътрудничество с Българската Агенция за Инвестиции, „Национална компания Индустриални зони” ЕАД, организации на индустриалци от България и чужбина.
Ясно е, че в условията на финансова криза в момента, едва ли ще има тълпи инвеститори, но в средно срочен хоризонт от 2 до 5 години ефекта ще бъде осезателен.
Николай Марков, общински съветник, председател на постоянна комисия Икономическа политика
